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스틱에 대하여 (요약) 스틱 1. 단순성 핵심 메세지, 단순한 메세지에 집중 나이키 just do it 아디다스 nothing is impossible 이건희 아내빼고싹다바꿔 정주영 이봐해봤어? 무엇이든지 핵심가치를 단순한 가치를 전달하라 가장 중요한 핵심 메세지를 전달해라 비유를 적극 활용해라 메세지는 핵심중 핵심 간결하게 전하라 2. 의외성 패턴을 파괴하는것, 지속적이고 단조로운것으로 부터 벗어나야한다. 의외성있는 메세지는 뇌리에 박힌다. 최근 보이스피싱광고, 안전벨트광고 등 상식과 벗어나는 일들을 통해 메세지를 통해 전달한다. 파타고니아는 옷을 절대 사지마라고 한다. 친환경 브랜딩 방법을 기억해야한다. 요약이아닌 궁금해하는것을 알려주라 3. 스토리 스토리는 단순하게, 의외성이 있고 메세지가 있다. 서브웨이는 7보다 6 광..
머니트렌드 2023 요약 머니트렌드 2023 사실 이 책은 김작가와 부읽남을 보고 구매하게 되었다. 여기서 당장에 크게 무언가를 얻어갈게 없다고 처음엔 생각했지만 그렇지 않다. 말그대로 2023년의 트렌드에 대해 더 잘알수 있게되었고, 내년에는 '이런'것들이 있구나라는걸 알게되었다. 그중 기억나는 몇가지만 이야기해보고자 한다. 정말 딱 책을 덮고 생각나는것들만 정리를 한것이니 자세한 내용은 책을 구매해서(대여) 읽기를 바란다. 1. 달러는 결국 원래 가격의 제자리로 돌아 올것이다. 2. 국민연금은 우리가 생각하는것 만큼 염려스럽지 않다. 3. 쉐어하우스, 공유 하우스가 뜰것이다. 4. 부동산 가격의 흐름은 3000세대가 넘는 아파트가격의 시세를 파악해라 5. 꼬마빌딩 급매물이 많이 나올 것이다. 6. (주식) 비교분석을 통해 가..
실제 바로 써먹을 수 있는 세일즈 기법 세일즈와 영업관리를 하면서 실전에 바로 써먹을 수있는 방법이 있다. 1. 하이파이브 손을 먼저 내밀며 하이파이브를 하는순간 나는 상대방에게 먹히게된다. 그 말인 즉슨, 내 말을 들을 수 있도록 무의식 중에 심어준다고 볼수있다. 2. 자연스러운 스킨십 하급자는 상급자의 몸에 먼저 손을 대지 않는다. 이처럼 자연스러운스킨십을 통해 상대방이 내 말을 따라올 수있도록 만든다. 3. 명령하라 명령이라는 것은 가벼운 것들에 대해서도 주도적으로 명령을 하는 것이다. 예를들면 여기에 일단 앉으세요. 커피드세요. 이런것들이 있다. 4. 거절을 거절하라 거절한다면 그 이유를 그 자리에서 이유를 묻고 해결 해줘야한다. 기본적인 4가지 원칙만 실천하더라도 세일즈 능력을 향상시킬 수 있다.
변화하는 부동산 시장의 흐름중 하나는 바로 이것! 부동산도 라이프스타일에 맞춰 새로운 바람이 불고있다. 그중에서도 쉐어하우스, 즉 공유 주거는 절대적신 대세가 되지는 않겠지만 적어도 하나의 선택지로는 잡아갈 확률이 크다. 노마드적 라이프 스타일이 생겨나고 직업의 성격도 많이 변화한 요즘, MZ세대의 특징 중 하나는 과거 세대보다 오히려 더 가난한 세대라는 점이다. 소득을 모으려면 생활비를 줄이는 전략으로 가처분소득을 만들어나가야할수밖에 없다. 이러한 생활비용을 줄이는 전략이 투영된 공간이 바로 쉐어하우스이다. 시대가 지나면서 공유주택을 선호하는 사람이 늘어나고있다. 따로 살면서 또 같이를 추구하며 외로움을 극복하고자 주변에 누군가가 있기를 원하는 사람도 있다. 펑크스테이션 역삼이 대표한다. 이처럼 지방에도 워케이션을 만들어 단기주택으로 주거와 일을 할수..
지금 부동산을 사고싶은 사람들에게 서울은 지금 하락기이다. 하지만 반드시 반등은 하게되어있다. 부동산의 전반적인 시장 현황은 어떻게 될까? 전반적인 시장은 권역별 시장마다 다르게 가격이 형성될것이다. 특히 수도권과 비수도권으로 극멸히 나눠질것이다. 인플레이션은 부동산투자에 있어서 가장 좋은 뉴스다. 인플레이션에 가장 좋은 투자가 바로 부동산이기 때문이다. 인플레는 현금의 가치가 낮아지는 것이기 때문에 고로 부동산가격이 상승할수밖에 없음을 의미한다. 만약 인플레이션이 왔다면 기본적으론 긍정적으로 시장을 보디만 기준금리 상승으로 수요가 위축되 부동산 가격이 하락할수도 있다. 이러한 부동산 가격 하락은 기준금리 상승이 멈추고 정제된 기간까지 상당기간 이어질 가능성이 높다. 인플레이션 상황에서 기준금리 인하가 다시 나타날것이다. 그럼 부동산가격..
국민연금 진짜 고갈될까? 우리나라는 금리가 다른나라에 비해 낮은 수준을 유지할 가능성이 높다. 어느정도 자산이 있는 은퇴자들은 과감하게 투자를 하기보다 예금 적금에 넣어두는 경우가 더 많다. 돈이 많이 묶일수록 금리는 내려간다. 이것은 전 세계적으로 비슷한 현상이다. 경제는 상위 30%의 자산으로 돌아가고 있는데, 그들의 돈이 부동산이 아닌 고금리를 활용한 예금에 들어갈수록 나라 경제에는 오히려 더 좋다고 본다. 고령화 이야기가 나오면 빼놓지 않고 나오는 이야기가 있다. 매일같이 뉴스에서는 당장이라도 국민연금이 고갈되어 망할것 처럼 이야기한다. 뉴스들을 보면 불안하겠지만 당장 국민연금이 파산 할일은 없다. 인플레이션에 따라 증세가 더 되면서 오히려 자금을 더 많이 회수하게된다. 일단 당장 5년안에는 큰 문제가 없을 것이다. 국민..
사람의 성격을 파악하는 방법 사람의 성격을 보여주는 정보는 크게 2가지가 있다. 첫번째는 겉모습, 두번째는 말하기이다. 겉모습은 외모와 행동, 말하기는 말투와 내용 대화를 통한 상대방의 반응을 보고 파악할 수 있다. 사람의 성격을 파악할때는 평소 사람들의 성격에 관한 책도 일고, 자신만의 이견도 만들어본다. 나의 말이나 행동에 따른 상대방의 반응을 기억해둔다. 숙련되고 경험이 많아질수록 더 다양햐 예측을 할 수있다. 상대방을 만난 후에는 모습이나 행동, 대화 하나하나마다 떠오르는 선입견을 일단 머릿속에 저장해둔다. 멋대로 생각해도 좋다. 대신 다양한 가능성을 열어두고 심지어 정반대의 경우까지도 생각하여 다양한 가정을 생각해보아야한다. 상대방이 나의 기대와 어딘가 맞지않는 행동을 보인다면 일단 내 머릿속에 살짝 표시하고 기억해야한다...
인구감소가 과연 집값에 영향을 줄까? 인구가 꾸준히 감소 하고있다. 그런데 이것이 과연 집값 하락에 직접적인 영향을 미칠까? 일부 지방은 그런 영향을 받을수 있다. 하지만 2040년까지 수도권과 중부권의 인구는 계속해서 늘어날것이라는 통계청의 전망이 있다. 이것이 중요하다. 왜그럴까? 좋은 일자리와 대학이 수도권에 밀집되어있다. 1인가구가 늘어나고 더 많은 사람들이 수도권으로 몰리게 될것이다. 꾸준히 경제 성장을 한다면 1인당 소득또한 계속해서 높아질것이다. 누구나 일하고 싶은 일자리도 서울에 가장 많이 집중되어있다. 일자리가 있는 곳에 사람이 몰린다. 서울은 절대 집값이 하락 할수 없다. MZ세대들은 대부분 도시에서 크고 자랐기 때문에 베이비붐 세대들이 느끼는 전원에 대한 그리움을 갖고있지 않은 계층이다. 우리가 밀레니얼 세대를 수십년에 ..
2023년 러시아 우크라이나 전쟁의 영향은? 2023년 상반기 인플레이션은 2022년 말에 비해 약화될것으로 기대된다. 러시아 우크라이나 전쟁이 1년이 다되가면서 이때쯤 나타는 기저효과가 소면되기 때문이다. 물론 러시아의 핵무기사용이라는 최악의 상황이 오지 않는다면 말이다. 2023년에는 러시아와 우크라이나 전쟁의 지속여부와 상관없이 유가가 계속해서 내려갈 확률이 높다. 이유는 미국의 셰일오일 생산량이 꾸준히 늘어나고 2023년 하반기에는 글로벌 원유시장의 수급이 정상화 될것이라고 판단하고있기 때문이다. 고용율도 높지않고 투자도 별로 없는데 생산량이 꾸준히 늘어나고 있음을 감안하면 에너지를 비롯한 국제 상품가격은 지금보다 낮을수밖에 없다고 본다. 전쟁 발 인플레이션은 늘 그래왔듯 1년 정도 지나면 해결될수 있을것이라고 본다. 1991년 걸프전쟁, ..
듀레이션이 뭐지? 듀레이션 처음 들어보는 말이다. 듀레이션은 채권금리가 변화 할 때, 채권가격이 어떻게 반응하는지에 대해 측정한것을 말한다. 일반적으로 채권의 만기가 길면 듀레이션이 길어지고 채권만기가 짧으면 듀레이션도 짧아진다. 예를들어 4%의 이자를 지급하는 10년 만기채권 A의 듀레이션을 7이라고 가정해본다면, 갑자기 시장금리가 3%로 내려가면 이 채권은 7% 상승할것이고 이자는 그대로 4%를 받을테니 A채권은 11%의 수익을 거둘수 있게된다. 장기적으로 볼때 금리가 떨어질 가능성이 높은 시기에는 채권을 사두는게 이득이다. 반대로 채권금리가 오를때는 상대적으로 듀레이션이 짧은 단기채를 투자하는것이 좋다. 2023년 상반기 정책금리의 인상이 중단되면 채권투자의 적기가 될것으로 예상된다.

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